土地糾紛
2022-03-30
我繼承父親的土地後多年在都市工作，直到最近我計畫起退休後回星下養老，回去整地時卻發現上面有一間鐵皮屋違章建築，上面住著一家人還在經營書法教室，我寄信函對方遷出還地，房屋起造人卻不願意見面談，只透過家人手機傳了一張看起來像是父親過世前多年簽署一張免費贈與農地契約過來給我，我們家裡面的人都沒聽說過此事，一切按照正常流程繼承遺產也繳納稅金，父親之前是否有親筆簽字贈與，有沒有跟對方說要取消贈與都不得而知，只知道直到我繼承為止土地都沒有辦理過戶，目前我還是土地所有人。再加上這張契約書我們這邊也沒有正本，去函要求對方在今年3月前拆屋還地，對方不履行，之前調解委員會、第一次開庭、土地鑑界及第二次開庭都沒有出席，我發現自己越弄越複雜，趕緊求助免費法律諮詢，希望能有不動產土地專科律師出面協調：
2020-12-22
借名契約契約執行後，會發生什麼樣的糾紛？當狀況發生時，如何請求借名登記返還？借名登記時效是否有限制呢？當你的權益遭到侵害時，該如何進行借名登記舉證呢？想了解的話，就接著看下去吧！小溫與花花是夫妻關係，小溫為了假日方便全家一同外出旅遊，決定購買一輛全新的休旅車。但是小溫因為曾經發生過多次車禍肇事，所以應繳的汽車保險...
2020-12-15
房屋遭無權占有，該怎麼伸張正義？我的房屋遭到親人長期占用，而當時買房時就未經我的同意即入住，現在想趕走他們，寄了無權占有存證信函，非但不願意搬，連從小對我家暴的父親也被他們邀來一起同住，而我是真正的購屋者，如今連進房都有困難，想請問律師們，這個情況有符合無權占有要件嗎？什麼是無權占有？沒有所有權也無合法使用權的人...
2020-11-06
阿宏爸爸有一塊土地在鄉下老家，平時會用來種種蔬菜果樹，３年前爸爸因為身體狀況不佳搬來與他和妻女同住後，這塊土地就暫時閒置了。爸爸過世後，阿宏繼承了這塊土地，想說回去看重新整理利用，沒想到卻發現隔壁鄰居在上面擅自搭蓋棚屋作為倉庫和工具間，他急著向鄰居理論，想請他們拆屋還地，鄰居卻毫無處理意願，阿宏對於這樣的情況完全...
2020-10-17
現代社會常常因為買賣、繼承等原因，出現共有土地分割的情形，而當兩個以上的共有人，無法就土地的使用或收益方法達成共識時，往往就會發生衝突。常見土地共有糾紛就比如有：其中一位共有人未經協議就獨自使用共有土地或建物；想終結共有關係，卻對分割方式無法達成共識；維護修繕費用該由誰負擔……不勝枚舉，我們有什麼方法可以預防或解...
2020-10-15
佔用他人土地，糾紛起源：這一次被土地佔用的經過是這樣的，我們家是務農起家，父母年邁退休後早早規劃財產，避免我們兄弟姐妹間起爭執，很公平的將名下土地分配好過戶給我們了。因為我遠離家鄉工作，二弟的土地又與我的土地相鄰，想說反正也是閒置著，就和二弟簽了2年的租約，讓他可以多種植作物增加收入。沒想到2年過去，我也規劃好要...
2020-09-19
為了能方便照顧身體不佳的老父親，梁小姐和父親商量要賣了老家的地，接他到城市和梁小姐一家一起居住。買賣房地之前，梁小姐向地政單位辦理鑑界時，發現鄰居的鐵皮屋竟搭蓋在父親的農地上...
2020-06-23
一日，諮詢人員接獲邱奶奶的女兒來電，說家裡房子坐落的土地被別人給騙了，不知如何是好：「我們和對方已經針對這個土地佔用的事情吵很久了¬。沒想到這些人這麼過分，欺負我媽媽不識字，竟然趁我們都不在家的時候上門找媽媽...
2019-12-30
阿洪幾個月前看到一間新蓋好的大樓廣告，所以自己先跟屋主約到場看房，剛好因為朋友約仲介看同一建案的房子，可是臨時有事，所以請阿洪代替他去，當天房仲帶看房屋時，並沒有簽訂任何契約，也沒有說到帶看房要斡旋金、仲介費、服務費等，看完房後阿洪認為價錢太高......
2019-11-11
阿木和女友交往多年，雖未登記結婚卻共同育有一個兒子，近幾年感情淡了，雙方決定分手，經法院調解後，由阿木取得兒子的監護權，前女友必須每個月負擔兒子的撫養費用8000元，直到兒子20歲成年，以及另外給阿木30萬元的精神賠償......
2019-09-03
阿宏的爸爸有一塊土地在鄉下老家，平時會用來種種蔬菜果樹，３年前爸爸因為身體狀況不佳搬來與他和妻女同住後，這塊土地就暫時閒置了。現在爸爸過世後，阿宏繼承了這塊土地，想說回去看看要如何重新整理利用，沒想到卻發現隔壁鄰居在上面擅自搭蓋棚屋作為倉庫和工具間……
2019-05-06
我奶奶上個月過世，奶奶生四個小孩，分別為兩男兩女，兩個舅舅一直傳LINE表示想要阿姨還有媽媽簽定拋棄繼承的相關文件，奶奶遺產清冊中有筆千萬的土地，之前爺爺還沒過世，舅舅他們還不敢那麼張狂，現在奶奶去世了......
2019-04-17
前些時間父母分配財產，兄弟各得一塊土地，因為我不住在老家了，為免土地荒廢，六弟就向我承租，打算耕種果樹增加收入，我想著有家人照應便同意了，租期簽訂1年。契約期滿前3個月我提醒六弟時間快到了，待過陣子作物收成後要將土地清理乾淨歸還......
2019-02-28
鄰居王先生上個月剛搬來成為陳老伯的鄰居，但因為鄰居王先生加蓋違建物越界，建物依附在老伯家的牆壁上造成不少裂痕也開始滲水，陳老伯向對方反應，王先生卻辯稱是老伯房子屋齡甚高才有龜裂狀況......
2018-12-17
家裡有一間房子，在30多年前我們都還小的時候，三姊妹在陽台上貪玩，妹妹不小心墜樓，送到醫院後才不治身亡，後來爸媽不願每天住在這裡，每天想起妹妹過世的傷心事，討論過後決定賣掉這間房子，現在過了這麼多年，對方說當時妹妹墜樓的事情......
2018-12-14
上個月我看到一間新蓋好的大樓廣告，所以我自己先跟屋主約到場看房，剛好因為朋友約仲介看同一建案的房子可是臨時有事，所以請我代替他去，當天房仲帶看房屋時，並沒有簽訂任何契約，也沒有說到帶看房要斡旋金、仲介費、服務費等......
2018-12-09
大約五年前，我買了一間房子，頭期款由弟弟支付，後續的貸款是我負責，而這間房子登記在我名下，因為生活理念還有因為一些事情讓我們之間發生了許多爭執，爭吵後我搬出來住，過沒多久他找了律師對我提起民事借名登記返還的訴訟......
2018-12-04
爸爸有一塊地要出租給別人，上禮拜爸爸開始跟對方在談承租事宜，口頭上差不多都談好了，只差等我幫爸爸確認，然後擬出承租契約書給雙方簽名，結果今天中午接到鄰居電話通知，說對方早上找了怪手去挖，把爸爸的地整個挖空了......
2018-12-01
老煌在花蓮擁有數筆土地及建物，民國44年過世後所有土地和建物，都由小祥和被告鳳兒等人繼承全部遺產。然而很不幸地，小祥於民國105年過世，小祥繼承老煌土地和建物的部分，交由小祥的繼承人，原告大龍，來繼承。原告大龍居心不良...
2018-11-28
我爺爺已過世，但他在高雄桂林有房屋建物所有權，土地則是國有地，所以權狀只有地上建築物，當時因為還很早年時期，大家都沒有太多的法律常識，不知道要辦理遺產登記。 本以為目前房子是當初爺爺借給他外面的朋友，是爺爺朋友的子孫在居住......
2018-11-15
我和太太都從事科技業，工作穩定經濟小康，雖然因為工作長期分隔兩地，但一直以來感情都很好，直到前陣子太太出差三個月沒見面，我們開始變得容易爭吵也鬧得非常不愉快，最後太太堅持要離婚向我提了離婚訴訟，她覺得在這段婚姻中過得很辛苦......